# ROBERTO LUTZ CORRETOR DE IMOVEIS

> ROBERTO LUTZ CORRETOR DE IMOVEIS é uma imobiliária atuante em São Vendelino - Rio Grande do Sul, CRECI 75598F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

ROBERTO LUTZ CORRETOR DE IMOVEIS

CONEGO CASPARY,

CENTRO - São Vendelino – CEP 95795-000

(51) 99623-6562

robertoluislutz@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 75598F
- Telefone: (51) 99623-6562
- Email: robertoluislutz@hotmail.com
- Website: https://www.robertolutzimoveis.com.br

## Endereço

- CONEGO CASPARY, 575
- Complemento: SALA 01
- Bairro: CENTRO
- São Vendelino - RS
- CEP: 95795-000

## Horário de atendimento

SEGUNDA A SEXTA: 13 AS 18:30

## Serviços especiais

ROBERTO LUTZ IMOVEIS

CONEGO CASPARY, 575 SL01

CENTRO - SÃO VENDELINO / RS

Creci: 75.598F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(51) 99623-6562 ROBERTO LUTZ IMOVEIS



CONEGO CASPARY, 575

CENTRO - São Vendelino

(51) 99623-6562

robertoluislutz@hotmail.com

## Informações gerais

ROBERTO LUTZ IMOVEIS

CONEGO CASPARY, 575 - CENTRO - São Vendelino / RS

Creci: 75.598
 


Telefone: (51) 99623-6562 


E-mail: robertoluislutz@hotmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

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- [NOVA AUSTRIA - São Vendelino (4 imóveis)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20vendelino&bairro=nova%20austria-638321)
- [ARROIO JAGUAR - Alto Feliz (4 imóveis)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=alto%20feliz&bairro=arroio%20jaguar-667237)
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- [PRIMAVERA - São Vendelino (3 imóveis)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20vendelino&bairro=primavera-648237)
- [SANTA CLARA - São Vendelino (3 imóveis)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20vendelino&bairro=santa%20clara-629169)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno no BOM FIM ALTO, Bom Princípio - R$ 100.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4269757/terreno-venda-bom-princashypio-bom-fim-alto)
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- [Terreno no LINHA NEIS, São Vendelino - R$ 42.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4233080/terreno-venda-sapoundo-vendelino-linha-neis)
- [Sítio no SANTA CLARA, São Vendelino - R$ 550.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4192869/sitio-venda-sapoundo-vendelino-santa-clara)
- [Terreno no CENTRO, São Vendelino - R$ 250.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4163279/terreno-venda-sapoundo-vendelino-centro)
- [Terreno no PRIMAVERA, São Vendelino - R$ 120.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4163096/terreno-venda-sapoundo-vendelino-primavera)
- [Terreno no PRIMAVERA, São Vendelino - R$ 180.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4163067/terreno-venda-sapoundo-vendelino-primavera)
- [Casa no VALE SUICO, São Vendelino - R$ 280.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4142220/casa-venda-sapoundo-vendelino-vale-suico)
- [Terreno no CENTRO, São Vendelino - R$ 185.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4067871/terreno-venda-sapoundo-vendelino-centro)
- [Área no FRANCESA ALTA, Barão - R$ 690.000](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imovel/4043679/area-venda-barapoundo-francesa-alta)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 104


### Terreno - BP 43

- Referência: BP 43
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: BOM FIM ALTO
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 277,00
- Descrição: Terreno Bom Fim Alto, Loteamento Primavera  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 108

- Referência: SV 108
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 690,00 m²
  - Área total: 690,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 115,00
- Descrição: Terreno 690m² na localidade de Vale Suiço Ao lado da Escola e contraturno escolar Frente asfaltada, com água, luz, internet 3 km ao centro da cidade.  19 m de largura  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606171417471.jpg)
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### Terreno - SV 107

- Referência: SV 107
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: LINHA NEIS
- Valor: R$ 42.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 93,00
- Descrição: Terreno Linha Neis, São Vendelino  
**Imagens:**

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### Sítio - SV 106

- Referência: SV 106
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: SANTA CLARA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: OPORTUNIDADE. CABANA PRONTA PARA AIRBNB, SITIO OU LAZER NA SERRA GAÚCHA localizada a poucos metros da Rodovia 446, com acesso asfaltado e excelente infraestrutura. Terreno com 3.500 m², fundos com belissimo riacho, este espaço é um perfeito refúgio aconchegante, exclusivo e privativo. Em meio a natureza exuberante, imóvel conta com piscina, banheira de hidromassagem, área de churrasco e fireplace.  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 105

- Referência: SV 105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Valor por m²: R$ 520,00
- Descrição: terrenos comerciais e residenciais no centro da cidade de são vendelino
**Imagens:**

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### Terreno - SV 104

- Referência: SV 104
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PRIMAVERA
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 488,00 m²
- Valor por m²: R$ 245,00
- Descrição: terreno bairro primavera
**Imagens:**

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### Terreno - SV 103

- Referência: SV 103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PRIMAVERA
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 545,10 m²
- Valor por m²: R$ 330,00
- Descrição: terreno bairro primavera, ideal pra sua casa ou empreendimento imobiliário.   
**Imagens:**

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### Casa - SV 102

- Referência: SV 102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.294,00
- Descrição: CASA COM TERRENO - VALE SUIÇO - SÃO VENDELINO CASA composta por dois dormitórios, um banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, garagem, varanda e um amplo terreno de 450m². . Localizada a poucos passos da escola com contraturno escolar Facilidade de acesso, rua asfaltada, apenas 3km do centro da cidade, com transporte esolcar passando em frente.  Infraestrutura:  água, luz, internet, Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno - SV 98

- Referência: SV 98
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 868,15 m²
- Valor por m²: R$ 213,00
- Descrição: Terreno centro sao vendelino
**Imagens:**

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### Área - BA 103

- Referência: BA 103
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão
- Bairro: FRANCESA ALTA
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: Imóvel pra investimento 300 metros de frente para estrada principal, asfaltada
**Imagens:**

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### Área Rural - BA 102

- Referência: BA 102
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão
- Bairro: RODRIGUES DA ROSA
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,75 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Excelente propriedade rural a venda Localização privilegia em meio a natureza Area com vista panoramica e belas paisagens com muito verde no entorno Ampla área produtiva Casa e benfeitorias na propriedade  Acesso asfaltado até Barão - RS Ideal para agricultura, sítio de lazer ou investimento Imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial produtivo. Agende sua visita
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602262251107979.jpg)
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### Terreno - TP 36

- Referência: TP 36
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tupandi
- Bairro: TUPI
- Valor: R$ 64.890
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 334,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 194,00
- Descrição: Terreno na cidade de Tupandi/RS - Área de 334m² com 13m de frente. Apenas 2,5km do centro da cidade, com cesso asfaltado e excelente infraestrutura Região que inspira tranquilidade, com a natureza e as belíxximas paisagesn rurais no entorno.  
**Imagens:**

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### Área Rural - AF 57

- Referência: AF 57
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Feliz
- Bairro: ARROIO JAGUAR
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,00 m²
- Descrição: ÁREA 9HA ALTO FELIZ RS
**Imagens:**

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### Sítio - AF 58

- Referência: AF 58
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Feliz
- Bairro: ARROIO JAGUAR
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,88 m²
- Descrição: Área para sitio em arroio jaguar Facilidade de acesso as rodovias RS 122, RS 446, São Vendelino, Alto Feliz, Farroupilha. Frente para a rua principal com água e luz trifásica Local de tranquilidade Ideal pra sua casa no campo, pátio, frutiferas, criação de pequenos animais e muitas outras possibilidades.  Agende sua visita
**Imagens:**

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### Terreno - SV 78

- Referência: SV 78
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 742,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: TERRENO 742m² com 19m de frente no centro de São Vendelino Ideal para comercial e ou residencial REGULARIZADO: registrado, apto a financiamento Ao lado da escola, posto de saúde, farmácia, escola, bancos, mercados, padaria e lojas e demais serviços Facilidade de acesso as principais rodovias da região  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 93

- Referência: SV 93
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: RECANTO DO PARAISO
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Terreno Av Willibaldo Lutz 15m de frente
**Imagens:**

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### Terreno - SV 92

- Referência: SV 92
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: RECANTO DO PARAISO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Oportunidade única de conquistar um terreno amplo, 600m², plano e regular no bairro Recanto do Paraíso, em São Vendelino / RS, Imóvel perfeito para concretizar seu projeto residencial ou comercial com a máxima flexibilidade, seja uma casa térrea e espaçosa, um sobrado modernosm casas geminadas ou até mesmo ou um edifício de alto padrão. Situado em uma avenida tranquila e arborizada, o lote desfruta de completa infraestrutura urbana, com rede de água, energia elétrica e pavimentação consolidada, garantindo conforto e segurança aos seus futuros moradores. A poucos passos da CRECHE, MERCADOS e todo confornto e praticidade para suas tarefas diárias. Com facilidade de acesso as principais rodovidas da região, garantindo mobilidade para toda a família. Se o seu objetivo é investir em um endereço que valoriza tranquilidade, conveniência e perspectivas de valorização, este terreno é sua melhor escolha. Agende agora mesmo uma visita e comece a transformar este espaço em realidade!  
**Imagens:**

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### Casa - BP 96

- Referência: BP 96
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 417,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.597,00
- Descrição: Um verdadeiro oásis em Piedade Bom Princípio: uma propriedade singular que reúne duas construções independentes somando 417 m² de área construída em um terreno de 7.991 m². A casa principal, com 317 m² distribuídos em dois pisos, oferece cinco dormitórios, sendo duas suítes. Anexa a ela, uma casa de festas de 100 m² com churrasqueira,ideal para celebrar com quem você ama sem limitações de espaço. Para completar, além de 02 AÇUDES, um pomar de variadas frutíferas, galpão para criação de pequenos animais e dois açudes criam um cenário campestre privativo e encantador.  Região de tranquilidade com boa parte da área arborizada para voce aproveitar à sombra e com fácil acesso.  Agende sua visita para conhecer esse refúgio com charme e liberdade.  
**Imagens:**

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### Terreno - HA 32

- Referência: HA 32
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Harmonia
- Bairro: NOVA SANTA CRUZ
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 118,00
- Descrição: Oportunidade exclusiva de 800 m² no bairro Nova Santa Cruz, em Harmonia/RS, com 20 metros de frente e 40m de profundidade. Cercado pela serenidade da paisagem rural e a poucos passos do centro da cidade, este lote oferece acesso asfaltado e infraestrutura completa de água potável, energia elétrica e internet. Sua localização estratégica garante rapidez no deslocamento: em apenas 2 km você chega ao parque e ao ginásio municipal, 3 km separam você do centro da cidade e a 5 km encontra-se a vizinha São José do Sul, Este terreno é propricio para erguer a residência dos sonhos, investir em um espaço comercial de destaque ou garantir uma oportunidade de valorização. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este terreno em realidade.  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 95

- Referência: SV 95
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 930,51 m²
- Valor por m²: R$ 96,00
- Descrição: Terreno em piedade São Vendelino Asfalto, luz, água, internet 930,51m². A poucos metros da escola e da rodovia rs 122
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### Sítio - TP 27

- Referência: TP 27
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tupandi
- Bairro: Morro da Manteiga
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,32 m²
- Descrição: Oportunidade exclusiva de viver em total sintonia com a natureza: Documentação: escriturada e registrada.  Área para sitio ou moradia  de 3.320,80 m² no Morro da Manteiga em Tupandi é ideal para quem busca refúgio e qualidade de vida. Localizado em uma rua sem saída. proporcionando um ambiente tranquilo e em meio as paisagens rurais do entorno. Acesso à internet, água potável e luz trifásica, o terreno oferece amplo espaço para projeto de sua casa no campo com um belo pátio, horta, espaço de lazer, ciração de pequenos animais, e valorizado pelas vistas naturais ado entorno. A apenas 5 km do centro de Tupandi, você estará próximo ao comércio local, escolas, bancos, mercados, que garantem conveniência diária sem abrir mão da vivência rural.  Apenas 9km de Bom Princípio 18 km de Barão e 16km São Pedro da Serra. Agende sua visita.   
**Imagens:**

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### Casa - BP 38

- Referência: BP 38
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: PASSO SALSEIRO
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.746,00
- Descrição: terreno 600m², com casa de madeira no passo salseiro, bom principio
**Imagens:**

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### Sítio - SV 90

- Referência: SV 90
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: NOVA AUSTRIA
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: área para sitio com vista panoramica
**Imagens:**

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### Casa - SV 94

- Referência: SV 94
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.928,00
- Descrição: CASA 03 dormitórios, sendo um suíte, 03 banheiros, 02 vagas cobertas em Piedade - São Vendelino Ampla casa com 02 pavimentos em Piedade, no municipio de São Vendelino Pavimento térreo possui banheiro, 02 vagas de garagem, espaço para sala e cozinha integrados, 03 quartos, 01 banheiro, podendo ser transformado em estabelecimento comercial ou de serviços. Pavimento superior excelente para moradia, com 03 dormitórios, sendo um suíte, 03 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, varanda, e uma ampla area gourmet Localização privilegiada, com facilidade de acesso, asfaltado A poucos passos da escola, supermercados.. Infraestrutura com água, luz, internete, rua asfaltada. Agende sua visita
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### Sítio - SV 88

- Referência: SV 88
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: NOVA AUSTRIA
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: ÁREA DE TERRAS, ideal pra CABANAS, Lazer, Sítio, Moradia,Atividades Agrícolas, Criação de pequenos animais e diversas outras possibilidades Mirante com vista panoramica área com 20.000m² facilidade de acesso 6 km do centro de São Vendelino e das principiais rodovias da região.  
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### Sítio - SV 87

- Referência: SV 87
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512020913045467.jpg)
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### Casa - SV 86

- Referência: SV 86
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 3,10 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.826,00
- Descrição: Casa com 04 quartos, 02 benheiros, mais de 230 m² construídos Amplo terreno com 3.100 m² Acesso asfaltado, água, luz internet, transporte escolar A poucos metros da escola, ginásio, mercados. A 1km da rodovia RS 122, com facilidade de acesso a toda região. . 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512020705569459.jpg)
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### Sítio - SV 85

- Referência: SV 85
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carlos Barbosa
- Bairro: LINHA NEIS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sítio a beirra do arroio forromeco na localidade de Linha Neis, divisa de São Vendelino e Carlos Barbosa.  Casa com 02 quartos, banheiro e churrasqueira  Pomar de cítricas. 
**Imagens:**

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### Sítio - SV 81

- Referência: SV 81
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 13,88 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS URBANAS Excelente área de terras para sitio , moradia, lazer, turismo e atividades agricolas. Regularizada, com escritura e registo individual No centro da cidade Vista Panoramica. Acesso asfaltado Água potável, luz trifásica, internet A poucos passos da Rodovia RS 122 20 km de Carlos Barbosa, 23 km de Farroupilha 
**Imagens:**

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### Terreno - SV 80

- Referência: SV 80
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 538,06 m²
- Valor por m²: R$ 771,00
- Descrição: Terreno no centro de São Vendelino Ideal pra empreendimentos comerciais  e residenciais Em frente a escola e a  aos principais estabelecimentos comerciais da cidade. 
**Imagens:**

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### Sítio - CB 24

- Referência: CB 24
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carlos Barbosa
- Bairro: SANTA LUIZA
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: SÍTIO COM CASA E PISCINAS EM CARLOS BARBOSA Procuranto um refúgio em meio a natureza, ar puro, paz, tranquilidade, raicho, árvores frutíferas, plantação e  muito mais Confira essa oportunidade maravilhosa que você estava procurando. A apenas 16 km do centro de Barbosa., 25km de Farroupilha, 5 km de São Vendelino  Propriedade pronta, completa e  equipada ficando todos os equipamentos, móveis e eletrodomésticos: A lista inclui ainda Trator com vários implementos, serra fita, serra circular, lava jato, motoserra, soprado, máquina de solda, moedor de milho, compressor, roçadeira, pulverizados manuais, moedor de carne, moto esmiril e várias ferrramentas manuais.  Piscinas com capacidade de 85 m³ (85.000 litros) de alvenaria, fechadas, cobertas, com calefação.  Reservatório de água da chuva capacidade de 100m³.  Venha conferir  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 79

- Referência: SV 79
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 59,00
- Descrição: Amplo terreno ou área para Sítio na localidade de Vale Suiço - São Vendelino Área urbana 20m de frente para rua asfaltada luz, água e internet 4 km do centro da cidade a poucos passos da escola   
**Imagens:**

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### Apartamento - SV 76

- Referência: SV 76
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,46 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.850,00
**Imagens:**

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### Área Rural - TP 25

- Referência: TP 25
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tupandi
- Bairro: SANTA RITA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Área de terras 3 ha na localidade de Santa Rita - Tupandi - RS Ideal para sitio, moradia, lazer e atividades agricolas Grande parte da área com pomar de laranjas, produzindo Área com luz trifásica, internet, água de fonte. Acesso todo asfaltado por tupandi, apenas 1 km de estrada de chão Distancias: 5 km do centro de Tupandi 10 km de Salvador do Sul 5 km da Rodovia BR 470 Escriturada e Registrada.  
**Imagens:**

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### Terreno - BP 27

- Referência: BP 27
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: NOVA COLUMBIA
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 373,28 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 294,00
- Descrição: Terreno Espetacular em Nova Columbia, Bom Principio Terreno plano, seguro e fácil de construir A poucos passos da escola, creche, ginásio. Local de fácil acesso Estrada pavimentada Excelente infra estrutura, água, luz, esgoto pluvial, internet Terreno com 15m de frente/largura.   
**Imagens:**

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### Terreno - BP 26

- Referência: BP 26
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: NOVA COLUMBIA
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 252,00
- Descrição: Amplo terreno de esquina.  Infraestrutura completa Excelente ponto comercial
**Imagens:**

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### Terreno - SV 75

- Referência: SV 75
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 602,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 199,00
- Descrição: TERRENO 602,20m² a poucos passos do centro de São Vendelino - local calmo e de fácil construçao - seguro quanto a enchentes e desmonorramentos - entorno com belas residencias - a poucos metros do posto de saúde, farmácia, escola, creches, CTG, bancos, mercados, padaria e lojas. - REGULARIZADO, escriturado e registrado, aceita finaciamento.
**Imagens:**

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### Casa - BP 25

- Referência: BP 25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: SANTA TERESINHA
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 77,42 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.779,00
- Descrição: Seu novo lar na cidade de Bom Principio Ampla casa geminada com edificada de  77,40m² 13,56m² de circulação 02 quartos, sendo os 02 suítes garantindo privacidade total.  Sala de estar, jantar e cozinha integrados e com pé direito alto projetados para potencializar a iluminação natural e fluxo perfeito entre sala, cozinha e área de convivência, enquanto as áreas privativas oferecem o merecido descanso. Ambiente privativo descoberto proporcionando um belissimo espaço para seu SPA, espaço da leitura, café da manhã, almoço ou jantar da familia, espaço pro chimarrão, lareira de jardim entre outras.... Casa em construção, por conceituada construtura da região, acompanhe aqui as etapas da obra. ou acompannhe a obra presencialmente com opçao de escolha de alguns materiais. Imagens das perspectivas internas Esperas de ar condiconado e água quente. A poucos metros da escola, mercado, padaria e principais vias de acesso a cidade e a região. Proximo as principais empresas da região.  Possibilidade de financiamento. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um lar acolhedor!  
**Imagens:**

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### Área Rural - SV 83

- Referência: SV 83
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: MORRO CANASTRA
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,67 m²
- Valor por m²: R$ 15,00
- Descrição: Área de terras espetacular na localidade de Morro Canastra Facilidade de acesso: apenas 4 km da Rodovia RS 122, com trechos asfaltados Infraestrutura: Frente asfaltada, luz trifásica, água potável, internet. Área aberta, limpa, ideal para ideal para agricultura, pecuária, moradia, pecuária, gado leiteiro, criação de animais, granja e muitas outras Não perca a chance de investir em um patrimônio que une versatilidade, localização privilegiada e potencial de valorização: agende sua visita e transforme este cenário no palco dos seus melhores projetos! . 
**Imagens:**

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### Terreno - SV 72

- Referência: SV 72
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 451,82 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 287,00
- Descrição: TERRENOS AMPLO e PLANO a poucos passos do Centro da cidade de Sao Vendelino Acesso asfaltado Água, luz, internet, Topografia plana, fácil de construír Local calmo e seguro a enchentes e deslizamentos Área de 450,82m² com 15,50m de frente Ideal para investimento, local em ascensao e desenvolvimento.   próximo as principais empresas da região.   
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3870734

- Referência: Código 3870734
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 290,00
- Descrição: TERRENOS AMPLOS e PLANOS a poucos passos do Centro da cidade de Sao Vendelino Acesso asfaltado Água, luz, internet, REGULARIZADOS e registrados, aptos a financiamento Topografia plana, fácil de construír Local calmo e seguro a enchentes e deslizamentos Área de 465,00m² com 15,50m de frente Ideal para investimento, local em ascensao e desenvolvimento.  próximo ao posto de saúde, farmácia, escola, bancos, mercados, padaria e lojas e demais serviços  
**Imagens:**

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### Sítio - CB 05

- Referência: CB 05
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carlos Barbosa
- Bairro: SETE DE CASTRO
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- Descrição: ÁREA PARA SITIO, moradia e atividades agricolas, em Linha Sete de Castro, Carlos Barbosa Distancias:  9km do Centro de Carlos Barbosa. 14km de Garibaldi e 7km da Rodovia RS453  Este belíssimo espaço reune a possibilidade de plantio de produtos agricolas, pomares, horta e criação de animais, além de oferecer uma área de natureza preservada.  Área com uma casa de madeira, AÇUDE e PISCINA e VERTENTE Área que traduz libertadade, o ouvir o canto dos pássaros, respirar ar puro, desfrutar o por do sol, com uma linda vista para o vale.   
**Imagens:**

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### Área Rural - BA 83

- Referência: BA 83
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão
- Bairro: GENERAL NETO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,20 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Área de terras para sitio, moradia ou atividades agricolas na divisa de São Vendelino (Linha Becker) e Barão (General Neto)/RS 4,2 hectares ou 42.000 m² Escriturada e registrada Perfeita pra quem busca um refúgio rural ou mesmo investir em atividades agrícolas Propriedade com água potável, luz e internet, garantindo praticidade, conectividade e conforto sem abrir mão da serenidade campestre.  Área aberta e plantada com acácias e eucaliptos A beira da estrada municipal com facilidade de acesso, 6 km do centro de São Vendelino, 5km da Rodovia RS 122, e apenas 3 km de estrada de chão.  13 km de Barão.  Topografia majoritariamente plana e baixa declividade, que garante excelente drengem natural.  Agende sua visita. 
**Imagens:**

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### Casa - SV 74

- Referência: SV 74
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Casas centro de São Vendelino
**Imagens:**

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### Casa - SV 70

- Referência: SV 70
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.777,00
- Descrição: RESIDENCIA OU CHÁCARA SINGULAR no coração de São Vendelino. Oportunidade única de viver numa residência que alia amplitude, conforto e privacidade. São 270 m² de área privativa distribuídos em quatro dormitórios – sendo um deles uma suíte  e hidromassagem – três banheiros e uma sala de estar e jantar em conceito aberto e acolhedor, convidando a momentos memoráveis. Num amplo terreno de 4.100m de verde, com gramado, árvores frutiferas e exóticas, que lhe convidam ao descanso e lazer.  Segurança, terreno cercado, com 02 portões eletronicos e sistemas com câmeras. Seu interior revela acabamento primoroso, móveis planejados em todos os ambientes elevam a experiência do morar bem, conforme e qualidade A residencia é composta por:  garagem para 02 veículos, churrasqueira, cozinha, lavanderia, sala de estar e jantar com fogão germanico, sala com lareira e sacada, 04 dormitórios, sendo um suíde, 03 banheiros e espaço para ACADEMIA.  Com localização privilegiada, a poucos passos do centro, restaurantes, escola, farmácia, lojas, bancos, mercados, esta casa proporciona rapidez no deslocamento e acesso facilitado a região metropolitana e serra gaúcaha. Se você busca qualidade de vida, não deixe escapar esta oportunidade única. Agende sua visita e sinta o prazer de viver com exclusividade.  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 67

- Referência: SV 67
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 492,03 m²
- Valor por m²: R$ 213,00
- Descrição: Terreno loteamento Recanto do Sol em São Vendelino, proximo da área industrial.  Asfalto, água potável, luz, internet, esgoto pluvial. 492,03m², 15metro de largura. A poucos passos do centro.  
**Imagens:**

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### Sítio - Código 3828424

- Referência: Código 3828424
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: NOVA AUSTRIA
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Área para investimento em sitio, lazer ou turismo Com topografia favorável, próxima ao famoso Morro da Antena, a propriedade oferece vista panorâmica, ideal para quem busca investir em plantio de espécies nativas, criação de pequenos animais ou mesmo a construção de um refúgio de descanso para a família. Localizado a apenas 4 km do centro, este terreno une a tranquilidade do campo com a conveniência de acesso rápido as comodidades urbanas. Rodeado por estradas bem conservadas e pela hospitalidade típica da região, você desfruta de ar puro, espaço para trilhas e eventos ao ar livre, além de potencial valorização. Se o seu sonho é viver experiências ou criar um ponto turístico, não perca a oportunidade e agende hoje mesmo sua visita e transforme esse cenário singular na realização dos seus melhores projetos. 
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### Área - SV 68

- Referência: SV 68
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO  
**Imagens:**

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### Apartamento - SV 64

- Referência: SV 64
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: RECANTO DO PARAISO
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 77,02 m²
  - Área total: 95,17 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.128,00
- Descrição: APARTAMENTOS DE 02 DORMITÓRIOS COM 01 VAGA DE GARAGEM. SEMIMOBILIADO com 02 dormitórios , 01 banheiro, sala de estar, cozinha, sacada aberta com churrasqueira e 01 vaga de garagem Prédio cercado/murado, garagens com portão eletronico.  Área privativa de 77m² mais areas de uso comum e garagem totoalizando 110m² Localizado no bairro recanto do paraiso, a poucos passo de mercados, creche e demais estabelecimentos Transporte escolar em frente.  Proximo as principais empresas da região a 2km do centro da cidade Regularizado, apto a financiamento.  
**Imagens:**

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### Casa - SV 63

- Referência: SV 63
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.970,00
- Descrição: CASA NO CENTRO DE SÃO VENDELINO Descubra o combinação entre praticidade e conforto no coração de São Vendelino: esta casa repousa em um terreno privativo de 450 m², oferecendo amplitude e privacidade raramente encontrados em bairros centrais. A residencia é composta por uma sala de estar arejada, ideal para receber amigos e familiares, dois dormitórios bem iluminados e um banheiro social, cozinha, área de serviço, garagem, despensa, e um bellíssimo patio gramado para seu de lazer e ar livre. Localizada a poucos passos de bares e restaurantes, padaria, farmácia e supermercado, além de estar vizinha a escolas e creche da cidade. Infraestrutura completa.  Agende sua visita e garanta o futuro em um cenário acolhedor e repleto de possibilidades.
**Imagens:**

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### Sítio - AF 24

- Referência: AF 24
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Feliz
- Bairro: ARROIO JAGUAR
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: SEU REFÚGIO SINGULAR em meio a natureza em Arroio Jaguar, Alto Feliz. com ma área de 20.000m² (2 hectares) combinando perfeitamente moradia, sitio, lazer, conforto e produtividade rural. Casa principal com 02 dormitórios, sala cozinha, sacadas com vista a propriedade Garagem para caminhão Amplo Salão de festas Diversos espaços externos e sob a sombra das árvores para passar momentos com a família. Açude amplo e repleto de peixes podendo inclusive ser explorado de forma turistica ou comercial, Várias frutíveras espalhadas pelo terreno. Área para plantio, horta.... Uma churrasqueira junto ao açude tornam cada momento ao ar livre inesquecível, unindo o prazer do churrasco ao cenário relaxante do barulho d’água. Localizado a apenas 9 km de São Vendelino e com fácil acesso a Carlos Barbosa (25 km), Alto Feliz (8 km) e Farroupilha (24 km).   Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este cenário inspirador que pode se tornar o seu novo lar ou o investimento dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041243371730.jpg)
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### Terreno - SV 62

- Referência: SV 62
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 149.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: TERRENO PARA construir a casa dos seus sonhos no coração de São Vendelino, RS. São 450m²  que oferecem uma configuração ideal para para projetos arquitetônicos ousados com aproveitamento máximo do sol da manhã, permitindo que você explore a vista panorâmica e encantadora da região, a vista da cidade, do verde ao redor e da beleza do Arroio Forromeco. Localização estratégica, próximo as rodovias RS 122 e RS 446 garante o acesso rápido a Serra Gaúcha e região metropolitana. Imóvel une a tranquilidade do interior com a convivência urbana a poucos metros da escola, farmácia, mercado, bancos, lotérica, padaria e lojas. REGULARIZADO, aceita finaciamento.
**Imagens:**

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### Terreno - SV 61

- Referência: SV 61
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 444,00
- Descrição: Terreno com 03 frentes na localidade de piedade. 
**Imagens:**

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### Terreno - SV 60

- Referência: SV 60
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 107,00
- Descrição: Amplo terreno na localidde de piedade boa infraestrutura com água, luz, internet e frente asfaltada. A 4 km do centro da cidade A poucos passos das principais empresas da cidade A poucos passos da rodovia RS 122 com fácil acesso a toda região. bem como acesso ao transporte coletivo as pricipais empresas da região. frente com 17 metros topografia em aclive, Transporte escolar passando em frente ao imóvel.  
**Imagens:**

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### Sítio - SV 59

- Referência: SV 59
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: MORRO CANASTRA
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Área para sítio, lazer ou moradia, Morro Canastra - São Vendelino. Apenas 4km da Rodovia RS 122 com vários trechos asfaltados, - 6km do Centro da cidade. A beira da estrada municipal, asfaltada, com água potável, luz e internet. Próximo ao centro comunitário da localidade, com vários eucaliptos plantados e com um belo riacho nos fundos.  
**Imagens:**

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### Área - SV 58

- Referência: SV 58
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,82 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área as margens da Rodovia RS 446,  a 800 metros da Rodovia RS 122, ao lado de vários estabelcimentos comerciais no Centro da cidade de São Vendelino. Ideal para investidores da Indústria, Logística e Construção Civil e outros.  Área com quase 36 metros de largura e de topografia plana, e com duas frentes, uma para a rodovia RS 446 e outra pra a Rua Orlando Schaefer.   
**Imagens:**

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### Terreno - SV 57

- Referência: SV 57
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 565,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 153,00
- Descrição: Amplo terreno no centro de São Vendelino A poucos passos de bancos, mercados, escola, padaria e lojas Vista panoramica Regularizado, escriturado e registrado. 
**Imagens:**

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### Casa - TP 21

- Referência: TP 21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tupandi
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,84 m²
  - Área total: 52,08 m²
- Valor por m²: R$ 3.858,00
- Descrição: Casa geminada na cidade de TUPANDI/RS Vaga privativa para 02 veículos. Quintal murado Sala, cozinha, 02 dormitórios, área de serviço.  A poucos passos das principais empresas da região.  
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### Terreno - SV 56

- Referência: SV 56
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PRIMAVERA
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 977,14 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Oportunidade de investimento  Terreno de 977,14 m² situado no bairro Primavera, em São Vendelino (RS). Com localização privilegiada proximo ao a área de lazer, essa área arborizada oferece um cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Além da moradai voce pode projetar seu sítio particular, com amplo espaço para horta, pomar ou mesmo um deck de convivência às margens do arroio Forromeco, garantindo qualidade de vida e um refúgio para os finais de semana. O terreno possui formato regular e topografia suave, facilitando o desenvolvimento de construções residenciais ou de lazer. A infraestrutura local inclui vias pavimentadas, iluminação pública e fácil acesso com ruas que conectam diretamente ao centro da cidade e as principais rodovias da região. A poucos passos do centro da cidade. Esta é a sua chance de concretizar o sonho de ter um refúgio próprio em meio à natureza, sem abrir mão de estar próximo aos principais serviços da cidade. Planeje um projeto que valorize cada metro quadrado e proporcione bem-estar a todos que vivem ou visitam o local. Agende sua visita.
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### Terreno - SV 53

- Referência: SV 53
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 127.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 722,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 193,00
- Descrição:    TERRENO no Centro de São Vendelino - ampla área de 722m², possibilitando um belo projeto da sua casa ou prédio, com espaço para um belo pátio, piscina, quiosque, pet, horta, frutíferas.  - local calmo a poucos metros do centro - vista panoramica e privilegiada - entorno com belíssimas residencias - infraestrutura completa - próximo ao posto de saúde, farmácia, escola, creches, CTG, bancos, mercados, padaria e lojas. - REGULARIZADO, aceita finaciamento.
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### Terreno - BP 08

- Referência: BP 08
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: MORRO TICO TICO
- Valor: R$ 105.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 372,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 282,00
- Descrição: Terreno 372m² - 12x31m No Morro Tico Tico no Loteamento Parque dos Eucaliptos, na Rua Distrito Federal, na cidade de Bom Princípio. Terreno plano, acima do nível da rua Rua pavimentada, com água, luz e rede pluvial.  A poucos metros da escola, supermercado, posto de saude, farmácia. Regularizado, aceita finaciamento.  Mais informaçoes (51)996236562 Agende sua visita. 
**Imagens:**

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### Sítio - CB 10

- Referência: CB 10
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carlos Barbosa
- Bairro: PARAGUAÇU
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: ÁREA PARA SITIO, MORADIA, ATIVIDADES AGRICOLAS, LAZER... - na localidade de Paraguaçu, Carlos Barbosa, proximo a divisa com São Vendelino.  - Área de 1 ha (10.000,00m²), com possibilidade de negociação de área maior. - Área aberta, apenas alguma vegetação na borda. - Ideal para construção de um Chalé para curtir os finais de semana ou morar com tranquilidade - Área permite pomar de frutas, plantio de produtos agricolas, pequena lavoura,  horta, criação de animais....  - Área com muitos sitios e verde no entorno - A poucos metros da Rodovia RS446. - Frente para Estrada Pública Municipal. - Área com água e luz. 
**Imagens:**

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### Terreno - SV 52

- Referência: SV 52
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 954.321
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Área de 3.500 m² no coração de São Vendelino, um raro refúgio urbano, ideal para investir em empreendimento comercial ou turistico, criar um sítio acolhedor ou construir uma residência dos sonhos. Com amplo espaço gramado, paisagem natural que abraça um belíssimo açude e com entorno parcialmente arborizado, o terreno oferece a perfeita harmonia entre a atmosfera tranquila do interior e a conveniência de estar no Centro da cidade. A vista panorâmica revela todo o charme de São Vendelino, com fácil acesso ao comércio local, escolas, bancos, mercados, serviços e vias de transporte, conectando sua rotina às principais facilidades urbanas. Este lote singular proporciona liberdade para desenvolver projetos sob medida, seja turistico, um refúgio de lazer ou um lar familiar cercado de verde e luminosidade. Imagine acordar ao som dos pássaros e desfrutar de um entardecer à beira do açude, enquanto o pôr do sol colore o cenário urbano do entorno.  Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste endereço único!  
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### Casa - Código 3706092

- Referência: Código 3706092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: RECANTO DO PARAISO
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa - SV 30

- Referência: SV 30
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

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### Casa - SV 50

- Referência: SV 50
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 775.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 850.000,00
**Imagens:**

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### Área - SV 49

- Referência: SV 49
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: Área para sitio ou empreendimento comercial/industrial proximo a Rodovia RS 122 e 446 em São Vendelino Área central com vista panoriamica da cidade. 
**Imagens:**

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### Área Rural - AF 18

- Referência: AF 18
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Feliz
- Bairro: SETE COLONIAS
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Descrição: Área de 12 hectares em Sele Colonias, Alto Feliz A beira da Estrada Municipal rede de abastecimento de água potável Áreas abertas para lavoura com açude e parte com vegetação 3 km da Rodovia RS 122 10 km do centro de Alto Feliz 20 km de Farroupilha.  
**Imagens:**

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### Casa - SV 48

- Referência: SV 48
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: LINHA NEIS
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 6.402,00
- Descrição: CASA COM AMPLO TERRENO EM SÃO VENDELINO - RS,  na localidade de Linha Neis Ampla casa com 180m², com 03 dormitórios, sendo um suíte, sala, cozinha, garagam, churrasqueria,. Linda vista para o vale,  A 3km do centro de São Vendelino, acesso todo asfaltado Amplo terreno com 3.500m², todo cercado, diversas frutíveras Semi mobiliada.  
**Imagens:**

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### Área - BP 32

- Referência: BP 32
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: BOM FIM ALTO
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! ÁREA DE 8 hectares (80.000,00m²)  ótima para implantação de negócio industrial, comercial. loteamento ou agropecuário. ideal para quem está procurando um espaço estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, industiral, comercial, agricola, agropecuário.... Área podendo ser aproveitada para:  * Setor Industrial com a instalçao de fábicas, centro logístico, armazéns, transportadoras e outros *Lazer e Turismo: sítios, chácaras, pousadas, centro de eventos, parque..... * Sustentabilidade: area para producao de energia solar, * Atvidades agricolas. Situada no entorno do perimetro urbano de Bom Principio/RS, a 800 metros da Rodovia RS 122 .Área escriturada e registrada. . aberto a negociação para venda de áreas menores.
**Imagens:**

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### Comercial - SV 47

- Referência: SV 47
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: Salas comerciais disponiveis para localção em São Vendelino, junto aos principais pontos comercias da cidade. 
**Imagens:**

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### Casa - SV 46

- Referência: SV 46
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: CASA ANTIGA COM TERRENO EM VALE SUIÇO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111353584598.jpg)
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### Casa - SV 45

- Referência: SV 45
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Descrição: CASA PARA MORADIA SITIO ou LAZER NO CORAÇÃO DE São Vendelino. com todos os móveis a 500metros do centro. 90m² construídos e 2.992m² de terreno Casa aconchegante e confortável, com ambientes bem planejados, distribuidos em 02 dorimitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala de estar ,cozinha , garagem, varando com vista para o verde do entorno do arroio forromeco.  Amplo terreno com 2.992m² possibilida voce ter um sitio, com frutiferas, pet, piscina, horta e outros... 65m arborizados ao longo das margens do arroio forromeco.  A proximidade com as rodovias RS 122 e 446 facilita o acesso a outras localidades da serra gaucha e região metropolitana. A poucos metros da escola, farmácias, bancos, mercados, restaurante, padaria e lojas. IMÓVEL REGULARIZADO, ESCRITURADO E REGISTRADO, aceita finaciamento. Veja mais em https://www.robertolutzimoveis.com.br/ Roberto Lutz CRECI/RS 75598F CNAI 50316. (51) 996236562  
**Imagens:**

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### Sítio - FL 01

- Referência: FL 01
- Tipo: Sítio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Feliz
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Sitio disponivel para locação, cabana com 02 quartos e 02 banheiros, terreno de 2 hectares, com açude, frutiferas, espaço pra caminhada, muito verde. A 800m do parque municipal de Feliz/RS. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507081537583008.jpeg)
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### Terreno - SV 44

- Referência: SV 44
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 556,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 168,00
- Descrição: Terreno com vista panoramica na Rua Jaco Birkc, proximo ao bairro Recanto do Paraiso 556 m².  Região com boa infraestrutura Facilidade de acesso 2 km do centro 0,5km da Rodovia RS 122.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507160911567149.jpg)
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### Terreno - SV 43

- Referência: SV 43
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,85 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 138,00
- Descrição: AMPLO TERRENO EM SÃO VENDELINO TERRENO 1.849,58 m² Piedade - São Vendelino. REGULARIZADO, apto a fianciamento - ampla área possibilitando a construçao de empreendimento, CONDOMÍNIO,  sua casa, com espaço para belo pátio, piscina, quiosque, pet, horta e frutíferas e muito mais.... - excelente infraestrutura - acima do nível da rua, em local seguro - fácil acesso as cidades da região - entorno com belas residencias - a poucos metros da escola,  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506281319303480.jpg)
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### Terreno - SV 40

- Referência: SV 40
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 565,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 168,00
- Descrição: Terreno centro São Vendelino  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506281540115632.jpg)
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### Sítio - CB 08

- Referência: CB 08
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carlos Barbosa
- Bairro: SANTA LUIZA
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Descrição: ÁREA DE 4,5 HECTARES,  ideal para sitio ou aquela moradia no interior com muito verde, paisagens naturais.  65m de largura e testada para a estrada municipal Luz  e água área com mata nativa e predominantemente preservada, ideal para sitio com potencial turistico e trilhas ecológicas considerando que a área se encontra inserida nas rotas de carlos barbosa (rota 4)  conforme https://www.carlosbarbosa.rs.gov.br/pagina/rotas-de-barbosa  Agenda sua visita  
**Imagens:**

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### Terreno - BP 10

- Referência: BP 10
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: BOM FIM ALTO
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,28 m²
- Valor por m²: R$ 101,00
- Descrição: Terreno bom fim alto bom principio RS
**Imagens:**

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### Sítio - TP 18

- Referência: TP 18
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tupandi
- Bairro: AREIAL
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: SITIO EM TUPANDI/RS PROXIMO A DIVISA COM BOM PRINCIPIO/RS a 2 km da cidade Ampla casa de madeira Frutiferas Toda área com Cerca de madeira, Luz e Água Lugar Alto com vista para o vale Local, calmo, com verde ao redor Podendo ser usada pra moradia ou sitio
**Imagens:**

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### Sítio - SV 24

- Referência: SV 24
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: SANTA CLARA
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: ÁREA PARA SITIO OU PRODUÇAO RURAL DE 2 HECTARES Santa Clara, São Vendelino, proximo a divisa com Carlos Barbosa a 300m da Rodovia, acesso asfaltada Divisa com o arroio santa clara Possui luz e água. Escritura e registro individual. Agende uma visita.   
**Imagens:**

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### Sítio - CB12

- Referência: CB12
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Carlos Barbosa
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,04 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: SITIO na localidade de Carlos Barbosa, próximo a divisa com São Vendelino Apenas a 1800m da Rodovia RS 122 Belissimo entorno Local de tranquilidade em meio a natureza Casa de alvenaria com 84m² A 8km do centro de São Vendelino, e 15km de Farroupilha.   
**Imagens:**

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### Casa - SV 06

- Referência: SV 06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Sítio - SV 32

- Referência: SV 32
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Lindo Sitio no centro de São Vendelino Area arborizada com diversas frutiferas Casa mista com ampla varanda e churrasqueira A 1,2km do Centro com acesso quase todo asfaltado Fundos com o Arroio Santa Clara  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 01

- Referência: SV 01
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 106.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 515,07 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 242,00
- Descrição: Amplo TERRENO em Piedade - São Vendelino Fácil acesso  Proximo a melhor ESCOLA da região Asflato, luz trifásica, internet, água, rede pluvial Belissimo entorno.   
**Imagens:**

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### Terreno - SV 07

- Referência: SV 07
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 736,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 128,00
- Descrição: Terreno no centro de São Vendelino  área de 736,90m², sendo 15m de frente,  a poucos metros da escola, creche, mercados, restaurantes, bancos e demais estabelecimentos comerciais. Regularizado: Escriturado e registrado.   
**Imagens:**

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### Área Rural - SV 23

- Referência: SV 23
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: AREA DE TERRAS EM SÃO VENDELINO NA LOCALIDADE DE VALE SUIÇO Energia Elétrica Várias árvores frutiferas produzindo A poucos km do asfalto e das principais rodovias da região. Vista Panoramica. Parte com mata nativa Ideal para agricultura, sitio, lazer, moradia ou turismo.  Dcoumentação: escriturada e registrada.  
**Imagens:**

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### Área Rural - AF 02

- Referência: AF 02
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Feliz
- Bairro: ARROIO JAGUAR
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Maravilhosa propriedade de 5 hectares em Alto Feliz, proximo a divisa com São Vendelino (Morro Canastra)  
**Imagens:**

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### Comercial - BP 014

- Referência: BP 014
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: MORRO TICO TICO
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Descrição: PAVILHÃO COMERCIAL  EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO MORRO TICO TICO EM BOM PRINCÍPIO, PROXIMO A ESCOLA, POSTO DE SAUDE, POSSUI ÁREA FECHADA DE 180m² com 02 BANHEIROS, SALA PARA COPA/COZINHA E MEZANINO PARA ESCRITÓRIO, LUZ TRIFÁSICA  
**Imagens:**

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### Sítio - SV 23

- Referência: SV 23
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: LINHA NEIS
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,16 m²
- Descrição: ÁREA PARA SÍTIO E/OU LAZER EM SÃO VENDELINO AS MARGES DO ARROIO FORROMECO A POUCOS METROS DO CENTRO ACESSO QUASE TODO ASFALTADO
**Imagens:**

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### Sítio - SV 41

- Referência: SV 41
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: LINHA NEIS
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,60 m²
- Descrição: Area para sitio com 120m de frente para a Rodovia RS 122 . Area com acesso pela Estrada Linha Neis toda com eucaliptos Propriedade com água e luz  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412241807438662.jpg)
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### Terreno - SV 11

- Referência: SV 11
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Valor por m²: R$ 45,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO PARA EXPLORAÇÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL EM SÃO VENDELINO LUZ, AGUA. INTERNET A 200 METROS DA RODOVIA RS 122 FÁCIL ACESSO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412241446116641.jpg)
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### Área Rural - SV 21

- Referência: SV 21
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: VALE SUICO
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,20 m²
- Descrição: AREA DE TERRAS EM VALE SUICO ÁREA 42 mil metros quadrados Proximo a Escola Acesso asfaltado Luz trifásica, agua potável e internet Ideal para sitio ou produção agrícola.  Excelente posição solar Sem benfeitorias Documentação: escriturada e registrada.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412230900189932.jpg)


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### Área Rural - BA 05

- Referência: BA 05
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão
- Bairro: GENERAL NETO
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ÁREA RURAL EM GENERAL NETO, DIVISA COM SÃO VENDELINO Podendo ser explorada para agricultura, sitio, turismo ou moradia. Ideal para quem investe em plantio de eucaliptos A beira da Estrada Municipal Aos fundos divide com um RIACHO Vista panoramica  Local calmo e tranquilo com muito verde ao redor FÁCIAL ACESSO: A 4 KM DAS RODOVIAS RS 122 E 446 A 4 KM DO CENTRO DE SÃO VENDELINO A 3KM DA SOCIEDADE DE GENERAL NETO A 12KM DE BARÃO DOCUMENTAÇÃO: Regularizada, escriturada e registrada.  
**Imagens:**

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### Casa - SV 09

- Referência: SV 09
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: RECANTO DO PARAISO
- Zona: Leste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.642,00
- Descrição: Casa de madeira  
**Imagens:**

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### Sítio - SV 17

- Referência: SV 17
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: PIEDADE
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,20 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Área de terras com 5,2 hectares e uma bela CASA na localidade de Piedade São Vendelino Ideal para SITIO,  lazer, moradia, agricultura.. Divisa com Arroio Forromeco A poucos metros da Rodovia RS 122, da escola, mercados e principais empresas da região. Acesso e frente para rua asfaltada Transporte escolar, coletivo e as principais empresas passando em frente ao imóvel.  Luz trifásica, água e internet Parte mato de eucalipto, frutiferas e parte com mata nativa.   
**Imagens:**

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### Terreno - BP 012

- Referência: BP 012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Princípio
- Bairro: RECANTO VERDE
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 238,00
- Descrição: Terreno na cidade de Bom Princípio Bairro Recanto Verde Próximo a Avenida dos Gerâneos A 700m da UPA Regularizado, aceita finacimaneto Infraestrutura, com ruas calçadas 390m² tendo 13m de frente  
**Imagens:**

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### Terreno - SV 18

- Referência: SV 18
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: TERRENO PARA construir a casa dos seus sonhos no coração de São Vendelino, RS. São 450m²  com uma generosa frente de 18 metros, o terreno oferece uma configuração ideal para diversos tipos de projetos arquitetônicos, permitindo que você explore ao máximo a  vista panorâmica e encantadora da região, a vista da cidade, do verde ao redor e da beleza do Arroio Forromeco.  A proximidade com as rodovias RS 122 e 446 facilita o acesso a outras localidades da serra gaucha e região metropolitana. A poucos metros da escola, farmácias ,mercado. padaria e lojas. REGULARIZADO, aceita finaciamento.  
**Imagens:**

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### Casa - SV 12

- Referência: SV 12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: RECANTO DO PARAISO
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Imponente residencia que reune conforto e praticidade em cada detalhe: esta casa de 400 m² construída sobre um terreno de 1.200 m² no charmoso bairro Recanto do Paraíso, em São Vendelino, foi projetada para encantar famílias que buscam espaço e sofisticação. São quatro dormitórios amplos — incluindo uma suíte com móveis planejados e ar condicionado — e quatro banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo privacidade e funcionalidade. A área social conta com sala de estar e jantar arejadas, ideais para receber amigos e organizar encontros memoráveis, enquanto o quiosque externo, pavimentado em cerâmica de alto padrão, convida a deliciosos churrascos ao lado de um fogão campeiro. A cozinha, a despensa e o escritório com móveis sob medida revelam um cuidado excepcional com acabamentos, e o portão eletrônico com duas vagas de garagem reforça a segurança e o conforto do dia a dia. Localizado próximo a bares, restaurantes, escola e supermercado, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e lazer. Se você procura um lar versátil, perfeito para moradia ou até mesmo para empreendimentos como pousada ou comércio, não perca esta oportunidade única: agende sua visita e encante-se pessoalmente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602122254494746.jpg)
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### Sítio - SV 10

- Referência: SV 10
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: MORRO CARRARD
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: - ÁREA RURAL NA LOCALIDADE DE MORRO CARRARD - ÁREA: 979,10m2 - DOCUMENTACÇÃO: ESCRITURADA E REGISTRADA - REDE DE ÁGUA PÚBLICA , LUZ TRIFÁSICA, TRANSPORTE ESCOLAR - LUGAR PEFEITO PARA CHÁCARA OU  MORADIA - BELÍSSIMO ENTORNO COM PAISAGENS RURAIS - AO LADO DA ESTRADA PRINCIPAL - A 6,5KM DO CENTRO DA CIDADE - A 3,2 KM DA RODOVIA RS 122  -  ACESSO QUASE TODO ASFALTADO - LUGAR EM DESENVOVIMENTO - AO LADO DA VINICOLASCHOULTEN
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141330215942.jpg)
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### Casa - SV 08

- Referência: SV 08
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: MORRO CARRARD
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 2.739,00
- Descrição: CASA 03 DORMITÓRIO MORRO CARRARD - SÃO VENDELINO CASA PARA MORADIA OU LAZER EM ÁREA RURAL DE SÃO VENDELINO AMPLO TERRENO DE 1.000m² CASA 115M² CERCADA 03 QUARTOS,  SALA, COZINHA, DISPENSA, BANHEIRO, LAVANDERIA, SALA, COZINHA , GARAGEM COM PORTÃO ELETRONIO.  PÁTIO CERCADO E COM PORTÃO ELETRONICO SEMIMOBILIADA. VISTA PANORAMICA.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024110808091294.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411080809119075.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411080809108598.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411080809108021.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411080809108533.jpeg)


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### Sítio - SV 05

- Referência: SV 05
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: LINHA NEIS
- Região: RURAL
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,50 m²
- Descrição: ÁREA DE TERRAS PARA SITIO LOCALIZADA  na charmosa região da Linha Neis. SÃO 9.500m² proporcionando um generoso espaço para moradia, sitio, lazer, atividade agrícolas ou recreativas. Lugar perfeito para quem busca um refúgio longe do agito urbano, mas com a conveniência de estar próximo à cidade. Acesso asfaltado a 2,4 km do centro da cidade de São Vendelino Área limpa, sem vegetaçao. Espaço para açude.  Viabilidade turistica.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506281340323564.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506281340497939.jpg)


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### Área Rural - SV 03

- Referência: SV 03
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: NOVA AUSTRIA
- Região: RURAL
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: ÁREA RURAL A VENDA EM SÃO VENDELINO LINHA NOVA AUSTRIA 30.000,00 M²  EM MEIO A NATUREZA E PROXIMA A CIDADE ÁREA COM 96 M DE LARGURA POSSIBILIDADE AGRICULTURA, LAZER OU MORADIA. VISTA PANORAMICA REGULARIZADA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291613223086.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409111724117663.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241029162603211.jpg)
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### Casa - SV 036

- Referência: SV 036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vendelino
- Bairro: SANTA CLARA
- Zona: Norte
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.125,00
- Descrição: LINDA CASA A VENDA EM São Vendelino/RS - IDEAL PARA MORADIA, CHÁCARA OU TURISMO - ÁREA DE TERRAS COM 6.700m². - VISTA PANORAMICA - CASA DE ALVENARIA de dois pavimentos com 160m² - 02 quartos e garagem para 02 veiculos - luz, água, internet. - 1 KM DA RODOVIA RS 446 quase tudo asfaltado - não perca oportunidade e faça uma visita. R$ 500.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.robertolutzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408121625521743.jpg)
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*Atualizado em: 08/06/2026 20:01:22*
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